Każdy inwestor, przed którym stoi zadanie budowy domu musi zająć się ogromną liczbą spraw i formalności. Same przygotowania trwają zazwyczaj przynajmniej kilka miesięcy. Już zakup działki musi być dokładnie przemyślany, ponieważ lokalizacja musi odpowiadać oczekiwaniom inwestora, ale jednocześnie warto sprawdzić obowiązujące tam warunki zabudowy, co pozwoli uniknąć wielu późniejszych kłopotów.

Mając już działkę, ważnym momentem jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Oczekując na nie można rozpocząć załatwianie formalności związanych z wyborem poszczególnych wykonawców i przyłączami. Można zdecydować się na inwestora zastępczego, ale też samemu zajmować się wynajmowaniem kolejnych specjalistów i kontrolowaniem postępów w pracy. Pod względem przyłączy, najczęściej ich projektem zajmuje się architekt we współpracy z projektantami odpowiednich branż, na podstawie miejscowych warunków technicznych przyłączenia do sieci. W projekcie znajdują się przewody, zawory, szafki gazowe, a także wszystkie urządzenia niezbędne do działania poszczególnych instalacji.